欢迎访问房介网，最近有朋友问常德芙蓉世纪城小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍常德芙蓉世纪城小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
常德芙蓉世纪城小区房价
根据房介网房产信息，2025年6月，常德芙蓉世纪城小区二手房售价为3986元/平。部分房源信息如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
131㎡3室2厅46万元/套
109㎡3室2厅36万元/套
107㎡3室2厅36万元/套
132㎡4室2厅56万元/套
144㎡4室2厅52万元/套
常德芙蓉世纪城小区二手房走势
近期走势：从当前市场情况来看，小区二手房价格整体呈下降趋势。如2025年部分房源的价格相比前几年有较明显的降低，有133平方的房子，在2025年5月售价为39.8万，而在以前这个价格是买不到的。
长期走势：2023年芙蓉世纪城12月二手房价格均价4291元/平米，环比上月上涨2.49%，同比去年下跌4.45%。2023年1月-12月期间，房价在4091元/㎡-4397元/㎡之间波动。
常德芙蓉世纪城小区介绍
基本信息
建成时间：2012年
物业公司：康泰物业管理有限公司，不过也有部分区域是业主自管
物业费：1.00元/平/月
容积率：2.5
绿化率：30%
小区位置：位于常德市汉寿县汉南路。
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有110个公交站，如芙蓉世纪城站、碧桂园站等，交通配套得分优于70%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有23个幼儿园，如御景幼儿园茶馆、芙蓉世纪城第一幼儿园等；有3个小学，包括龙阳镇银水路小学、汉寿县东正街小学等；8个中学，如詹乐贫中学、汉寿县生源实验学校等，教育配套得分优于40%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有4个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于70%的本区域小区，属于医疗配套适中的小区。
购物配套：周边3km内有7个购物中心，如常德汉寿万达广场、三联购物中心(龙阳国际店)等；还有380个超市，如友玲食品店、永德超市等，购物配套得分优于70%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有13个公园，像龙珠湖公园、体育广场等，休闲配套得分优于70%的本区域小区。
小区优缺点
优点：小区地段较好，周边配套设施比较完善，生活便利；部分步梯房公摊面积少；小区绿化率较高，居住环境相对较好。
缺点：小区楼龄有12年，相对较老，部分房屋设施可能存在老化问题；车位不够，停车比较紧张。
