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小区介绍
基本信息：位于平潭翠苑南路桂山庄499号，竣工时间为1998年，开发商是华厦集团，物业公司为迦南物业。小区总户数163户，容积率1.50，绿化率20.0%，物业费0.60元/平米/月。
地段交通：地段交通评分为7.2。距离小区最近的公交站是华厦庄园（华兴路），平潭530路等会经停本站。周边2km（直线距离）内共有0个地铁站，39个公交站，交通配套相对适中，优于6%的本区域小区。
生活配套：生活配套评分为7.3。周边3km（直线距离）内配套较为丰富，有28个幼儿园、8个小学、4个中学，教育配套得分优于12%的本区域小区；有7个医院，医疗配套得分优于56%的本区域小区；有4个购物中心、238个超市，购物配套得分优于6%的本区域小区；还有33个公园，休闲配套得分优于6%的本区域小区。
房价及二手房走势
房价方面：根据不同平台数据，2025年该小区房价有所波动。4月二手房价格均价7972元/平米，3月二手均价8154元/㎡，2月二手均价5550元/㎡。小区近1个月挂牌均价有下跌或上涨情况，如5月较4月可能有一定变化，需关注实时房源信息。
二手房走势：从近期数据来看，华厦阳光城二手房价格呈波动上升趋势。2月到3月环比上涨46.92%，3月到4月环比上涨12.08%，4月同比去年上涨23.6%。不过不同区域如华厦阳光城B区，4月二手均价6300元/㎡，与整体小区均价有差异，且B区在20242025年走势相对平稳，近几个月环比持平。
