欢迎访问房介网，最近有朋友问邹平东升花苑(邹平)小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍邹平东升花苑(邹平)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价情况
新房价格：根据乐居买房、房介网等平台信息，邹平富力城盛悦府目前主推98-189㎡房源，涵盖三居室、四居室，整体均价约8800元/㎡，其中洋房销售均价11000元/㎡，高层销售均价8800元/㎡。
二手房价格：据房介网平台2025年5月6日信息，该小区有多套二手房源在售，如175㎡的3室2厅房源售价150万元，单价约8571元/㎡；127㎡的3室2厅房源售价102万元，单价约8031元/㎡；97㎡的3室2厅房源，价格区间在79-87万元，单价约8144-8969元/㎡。
二手房走势
近一年走势：2024年4月-2025年3月期间，该小区二手房价格呈下降趋势。2024年4月二手房均价为8035元/㎡，到2025年3月降至6647元/㎡。其中2024年4月-8月价格相对稳定，在8000元/㎡左右波动，2024年11月-2025年2月下降幅度较大，每月环比跌幅均超10%。
近三年走势：2022年二手房均价8560元/㎡，2023年为8177元/㎡，同比下降4.47%；2024年为7300元/㎡，同比下降10.73%；2025年（截至3月）为6647元/㎡，相比2024年又下降8.95%。
小区介绍
基本信息
位置：位于滨州邹平市醴泉七路中段。
开发商：滨州市极富房地产开发有限公司，品牌隶属于富力集团。
物业：富力物业，物业费0.80元/平/月。
建筑规划：占地面积4.10万平米，建筑面积12.30万平米，容积率为2.3，有11栋楼，共720套房源，建筑类型包括板楼、高层、洋房，住宅绿化率为40%，每户配有1.11个车位。
小区配套
交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是杨寨村(公交站)，与楼盘直线距离为348米；2km（直线距离）内暂时无地铁站。
教育：5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是邹平市第五实验幼儿园，距离楼盘468米。
医疗：5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是邹平市人民医院(城南院区)(建设中)，距离楼盘2029米。
商业：5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是硕悦便民超市，距离楼盘424米。
户型优势
格局方正：户型整体较为方正，空间利用率高，有利于家具的摆放和空间规划。
南北通透：多数户型做到南北通透，通风效果好，能够保证室内空气的新鲜和流通，同时也有利于夏季散热和冬季保暖。
全明设计：各个房间都有窗户，能够保证充足的采光，即使在白天也不需要开灯，节省能源的同时也能让居住者心情更加愉悦。
动静分区：活动区域和休息区域划分明确，客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等休息空间相互分离，避免了相互干扰，提高了居住的舒适度。
